İddialara nazaran, Edirne’nin Fatih Mahallesi’nde yaşayan Y.D., birebir konutta kiracı olarak kalması konusunda aylık 1000 TL ödemek koşuluyla kelamlı olarak mutabakata vardıkları B.Z.’ye konutunu sattı. İlerleyen haftalarda konut sahibi Y.D. kiracısından konutu boşaltmasını istedi. Kiracının meskeni boşaltmayı kabul etmemesi üzerine mesken sahibi, Edirne Valiliği Vilayet Yönetim Konseyi Müdürlüğüne “eski malik tarafından konutun işgal edilmek suretiyle tecavüzde bulunulduğu” savıyla şikayette bulundu.
VALİLİK, KONUT SAHİBİNİN MÜRACAATININ REDDİNE KARAR VERDİ
Bahse bahis şikayetle ilgili araştırmalarını tamamlayan Edirne Valiliği Vilayet Yönetim Konseyi Müdürlüğü, “3091 sayılı Taşınmaz Mal Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Kanun” gereği kararını açıkladı. Konutunu satan Y.D.’nin belirtilen adreste hala ikamet etmekte olduğu, konutu satın alan B.Z.’nin bu konutta hiç oturmadığı ve konutu hala kullanmakta olan kiracı pozisyonundaki Y.D.’nin zilyetliğinin devam ettiği belirtilerek, konutu satın alan B.Z.’nin müracaatının reddine ve soruşturma masraflarını ödemesine karar verildi.
MAHKEME KİRACIYI HAKLI BULDU
Valilik kararının akabinde bu kere de meskenin sahibi B.Z. aboneliklerin kendi ismine kayıtlı olmasını fırsata çevirerek konutun elektrik ve suyunu kestirdi. Mağdur olduğunu belirten kiracı Y.D. soluğu Edirne Adliyesinde aldı. Avukatı Bedia Memnun Mirzabey aracılığıyla mesken sahibi B.Z. hakkında ‘kiracılık sıfatının tespiti’ talebiyle dava açan kiracı, mahkeme tarafından haklı görüldü. Edirne 1. Sulh Hukuk Mahkemesinde görülen davada hakim kararını açıkladı. Elektrik ve suyun kesilmemesi tarafında önlem kararı verildi.
“DÜŞÜK KİRA BEDELİNDEN ÖTÜRÜ KİRACIYI KONUTTAN ÇIKARTMAK İÇİN GAYRET SARF ETTİ”
Yaşanan süreç hakkında açıklamalarda bulunan kiracının avukatı Bedia Keyifli Mirzabey, “Ev satılırken anlaşmış olmalarına karşın mesken sahibi düşük kira bedelinden ötürü kiracıyı meskenden çıkartmak için gayret sarf etti. Mesken sahibi, “3091 sayılı Kanun”a nazaran meskenin tahliyesi için Edirne Valiliğine müracaatta bulundu. Valilik, yaptığı araştırmada zilyetliğinin kiracılarda olmasından ötürü konut sahibinin talebini reddetti. Konut sahibi daha sonra kiracının oturduğu meskenin elektrik ve suyunu kestirip, meskenden tahliye etmeye çalıştı. Akabinde başlatılan hukuk uğraşı sonucunda mahkeme elektrik ve suyun kesilmemesine istikametinde önlem kararı verdi” dedi.
“ESKİ KİRACIYI ÇIKARTIP YENİ KİRACILARA YÜKSEK FİYATTAN VERMEK İSTİYORLAR”
Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şubesi Lideri Aytaç Feda, “3+1 dairelerde 1000 lira ve bin 500 lira üzere fiyatlara oturan eski kiracıları konut sahipleri değişik taklitlerle kiracıları konuttan çıkartmak için çalışıyor. Konut sahipleri ‘Oğlum gelecek’, ‘Ben oturacağım’, ‘Tadilat yaptıracağım’ üzere mazeretlerle mevcut kiracıyı meskenden çıkartıp, yeni kiracılara yüksek fiyattan vermek istiyorlar” dedi.
Ev sahibinin kiracıyı rastgele biçimde konuttan çıkartamayacağını belirten Feda, kiracıları hakları konusunda uyardı.